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产品名称 弘金2号集合资金信托计划(第十七期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-12-30至 2020-01-02 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至9% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银 行股份有限公司北京分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省江门市
产品特点

其他相关信息

100-300:8.7%;300-1000:9%;1000及以上:协定(税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

开平富 琳第二纺织制衣有限公司
开平富 琳第二纺织制衣有限公司成立于2001年03月12日,注册地 位于开平市水口镇沙冈金山大道1号,法人代表为李佳果。经营范 围包括生产经营高档牛仔布、服装和 高档织物面料的织染及后整理加工(含高档服装、高档染整布、高档色织布、高档染 整产品和织前生产工序;涉及配额许可证管理、专项规 定管理的商品按国家有关规定办理);房地产开发、房地产 销售和物业管理。开平富 琳第二纺织制衣有限公司具有1处分支机构。

资金用途

信托资金用于向开平富 琳第二纺织制衣有限公司(下称“开平富琳二厂”)发放信托贷款,贷款将 用于开平潭江首府项目一期、二期的开发建设。

还款来源

1、本项目 的第一还款来源为本项目别墅、高层住 宅和配套商业的销售收入;
2、本信托 计划的第二还款来源为项目其他融资性流入;
3、本信托 计划的第三还款来源为担保人融创房地产集团现金流。

风控措施

1、开平富 琳二厂和开平富琳纺织制衣有限公司提供土地使用权抵押,抵押物 土地面积合计不少于19.02万平方米,抵押率不高于70%;
2、开平市 融邑房地产开发有限公司以其持有的项目公司100%股权提供质押担保;
3、融创房 地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股 份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公 司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2018年末,公司管 理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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