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产品名称 湘信5号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-12-25至 2019-12-30 发行规模 至175000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 贵州省贵阳市花溪区
产品特点

1,本信托 计划资金投向旅游行业,用款项 目为恒大贵阳儿童世界主题乐园,符合国家政策导向。 2,区域位置优越,项目地 位于贵州省省会贵阳花溪区,贵阳是贵州“金三角”旅游区的依托点,是贵州 旅游业的支撑点,区域内 旅游资源丰富多彩,是贵州 省的金融及商贸旅游服务中心 3,恒大地产集团,AAA发债主体,公司总资产1.6万亿,净资产3000多亿,实力雄厚,土地储备丰富,担保实力超强 4,抵押物 是位于贵阳新区的纯住宅用地,抵押率不超过70%。 5,项目预计于2020年5月开始预售,信托计 划期限内可实现销售回款90多亿,足以覆盖信托本息!

其他相关信息

100-300:8.8%;300-1000:9%;1000及以上:协议

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

贵阳恒 大童梦天地旅游发展有限公司
贵阳恒 大童梦天地旅游发展有限公司成立于2017年04月10日,注册地 位于贵州省贵阳市花溪区清溪路230号,法人代表为王志坚。经营范围包括法律、法规、国务院 决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院 决定规定应当许可(审批)的,经审批 机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院 决定规定无需许可(审批)的,市场主 体自主选择经营。(旅游开发,酒店管理,健身服务,餐饮管理,酒吧经营,游乐园建设及经营,海洋馆建设及经营,水族馆建设及经营,展览馆建设及经营,婚庆服务,会议会展服务。(依法须经批准的项目,经相关 部门批准后方可开展经营活动))

资金用途

资金用 于向贵阳恒大童梦旅游发展有限公司发放信托贷款,资金最 终用于贵阳儿童世界乐园项目建设

还款来源

风控措施

1、保证担保:中国恒 大集团和恒大旅游集团有限公司为贵阳恒大童梦天地的还本付息义务提供连带责任保证担保;
2、土地前置抵押:贵安新 区恒大华鼎旅游开发有限公司以其位于贵阳市贵安新区住宅用地提供抵押担保,预估价值25亿,动态抵押率不超过70%。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股 份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公 司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2018年末,公司管 理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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