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产品名称 弘瑞6号集合资金信托计划(第三期第十笔)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 300万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2019-12-23至 2019-12-27 发行规模 至49620万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 9.2至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 中国光 大银行股份有限公司南京分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市
产品特点

其他相关信息

300-2000:9.2%;2000及以上:协商

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

宁波创 金达信投资有限公司
宁波创 金达信投资有限公司成立于2017年11月13日,注册地 位于浙江省宁波市鄞州区首南西路88、76号B幢一层512室,法人代表为王晓宇。经营范 围包括投资管理;投资咨询;实业投资;市场营销策划;财务咨询;经济信息咨询;企业管理咨询;企业重组、并购咨询。【未经金 融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集(融)资等金融业务】(依法须经批准的项目,经相关 部门批准后方可开展经营活动)

资金用途

用于向宁波创 金达信投资有限公司发放信托贷款。

还款来源

第一还款来源:南京四 平路广场项目的销售收入;第二还款来源:项目再 融资及抵质押资产变现收入。

风控措施

1)除宁波创 金达信投资有限公司所持股权外,项目公司剩余股权全部用于为宁波创 金达信投资有限公司按时清偿信托贷款本息的义务提供质押担保;
2)标的项 目土地使用权证(不动产权证)取得后1个月内抵押给我司;项目符 合在建工程转押条件的,则我司 应当办理在建工程抵押;
3)项目公 司实际控制人李强胜夫妻双方、项目公 司股东南京明城房地产开发有限责任公司(简称“南京明城”)为项目 公司按时清偿股东借款本息提供连带责任保证担保;
4)修改公司章程,公司法 定代表人财务总监由我司指定。我司委 派人员监管项目公司证照、印鉴及资金。我司有 权聘请第三方专业机构对标的项目的各项开发成本进行评估;
5)若项目公司违约,宁波创 金达信投资有限公司有权处置项目公司全部股权及债权;
6)项目公 司及李强胜夫妻双方、南京明城为宁波创 金达信投资有限公司偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保,且放弃相应的追索权。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股 份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公 司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2018年末,公司管 理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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