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产品名称 中昂别 院项目贷款集合资金信托计划第1期
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 四川信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2019-12-31至 发行规模 至15000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至9% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市
产品特点

其他相关信息

100-300:8.4%;300-600:8.8%;600及以上:9%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

重庆中 昂新睿房地产开发有限公司
重庆中 昂新睿房地产开发有限公司,法定代表人:齐志,注册资金:25000万元,地址:重庆市 九龙坡区华锦路26号,经营范围:房地产开发(在许可 证核定范围及有效期内经营); 房屋销售;销售:建筑材料和装饰材料(均不含化危品)等

资金用途

用于位 于重庆市九龙坡区的“中昂别院"项目的 开发建设及受托人认可的其他资金用途。

还款来源

风控措施

1、保证担保:中昂地产(集团)有限公司(“中 昂别院"项目集团公司、具备房 地产壹级开发资质) ;重庆中 昂地产有限公司("中昂别院"项目公司股东、具备房 地产贰级开发资质) ;镇江中 辉地产有限公司;河南中 昂地产有限公司;四川泰 可利恩自动化设备有限公司;中昂地产(集团)有限公 司实际控制人易如波先生等个人和企业提供保证担保。
2、抵押担保:中昂集 团旗下公司取得位于资阳市及广元市的柠都新城及江南半岛产权商铺后为本项目贷款提供后置抵押担保。
3、质押担保:重庆中 昂新睿房地产开发有限公司100%股权质押。
4、信托资 金监管资金监管:受托人对“中昂别 院项目派驻现场监管人员,对项目进行封闭监管。现场管 理人员对项目的资金使用、工程建设、产品销售、资金回 笼进行全程监管,确保受 托人对信托资金、标的项 目及销售回款的全面控制。
5、资金归集及提前还款:中昂别 院项目地上剩余物业按照每月销售回款总金额的50%沉淀资金至信托专户。要求各 期信托计划到期前3个月按 比例向信托专户进行资金归集。

资产管理人

四川信托:四川信托成立于2010年11月28日,目前注册资本为35亿元人民币,截至2018年末,公司总资产99.94亿元,净资产75.04亿元,实现营业收入22.32亿元,其中信托业务收入20.99亿元,实现净利润7.4亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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